1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+13.4%
中野区
110.6万円/㎡
前年比+20.6%
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光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,743万円
68.2万円/㎡
1,980
2,488
2,997
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜2,997万円
61.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年6月1日
光栄ハイツ
2,280万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 40.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 40.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/05/29 | 2,980万円 | 67.4万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/05/10 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,880万円 | 65.2万円 | 1階 | 44.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,200万円 | 76.8万円 | 2階 | 41.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,280万円 | 56.7万円 | 40.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/17 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,770万円 | 65.4万円 | 42.38㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/06 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,980万円 | 62.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/16 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 2,250万円 | 70.4万円 | 31.96㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/31 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,660万円 | 60.0万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中野区では20.6%上昇しています。
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